Esta etapa consiste no desenvolvimento técnico da solução apresentada no estudo preliminar considerando todas as exigências contidas no programa de necessidades. Consiste, também, na apresentação da concepção de todos os componentes do projeto arquitetônico em pranchas contendo plantas, cortes e fachadas com informações necessárias à aprovação junto aos órgãos competentes.
É o conjunto de documentos técnicos que contém, de forma clara e precisa, todos os detalhes construtivos e indicações necessárias à perfeita interpretação dos elementos para orçamento, fixação de prazos e execução das obras. Dentre esses desenhos estão inclusos:
Abrange os projetos de reforma de alvenarias, locação ou readequação de pontos elétricos (caso necessários à adequação do layout que proporciona melhor aproveitamento dos espaços), detalhamento de forro de gesso, bancadas, paginação de revestimentos de piso e parede, elaboração de maquete eletrônica de apresentação e detalhamento de todo o mobiliário proposto, indicando dimensões e materiais de acabamento. O projeto de ambientação inclui, ainda, consultoria e acompanhamento em lojas e empresas fornecedoras.
Considerado o toque final de qualquer intervenção arquitetônica, aquele que dá vida ao ambiente ou à edificação, o projeto Luminotécnico consiste no cálculo de dimensionamento, locação dos pontos de iluminação e distribuição de seções para as áreas internas e externas da edificação de acordo com layout pré-determinado. Inclui ainda a especificação das lâmpadas e luminárias propostas.
O Paisagismo inclui a setorização funcional das áreas externas de uma residência unifamiliar ou empreendimento de maior porte, fazendo os usos desejados confluírem com o desenho de piso proposto. Além disso, são determinados os tipos de piso para cada espaço, juntamente com a definição e locação das espécies vegetais a serem utilizadas na área externa da edificação.